着急卖房,贷款余额未结清,怎么解决?

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着急卖房,贷款余额未结清,怎么解决?

2018-10-11 9:24:331860次
  • 着急卖房,贷款余额未结清,怎么解决?

摘要

如何解决按揭房交易问题?快来看看!

   

       庄先生最近因为卖房的事情陷入了苦恼,由于生意资金周转要用钱,于是他决定将现有的房产卖掉来换取资金。但,由于庄先生现有的房产属于按揭房,房产还在银行抵押,需要还清尾款进行解押后才能交易。

      然而,庄先生卖房就是为了获得资金,一时间也难拿出钱解押,买方居于资金的安全,不愿为庄先生解押,事情好像陷入了死循环,让庄先生很烦恼,不知道该如何解决。

      目前,在二手房市场中有许多按揭房的存在,按揭房要交易主要有两种方式,一种是通过转按揭担保在抵押状态下过户,但该业务的受理时间相对长一些。另一种方式就是房主用一笔钱将剩余的贷款还清,解除房子的抵押状态后,进行正常交易。

       上述的庄先生无法一次性拿出相应的资金进行解押,买方又基于资金安全的考虑不愿为其解押,买卖双方又想尽快完成买卖手续。就可以选择易贷邦·垫解押款先行垫付资金为卖家解押,完成交易。

        贷款余额未结清,急需卖房又缺少大笔资金?房产交易风险大,防不胜防,几十万现金替卖家赎楼,结果遭遇恶意欺诈,钱房两空?交了巨额首付,才发现上家房子被查封,资金打水漂?直接钱款交易风险大,互不信任交易又难成。所以需要易贷邦·垫资周转,快速放款,买卖无忧,安全垫资。

01

垫购房尾款

买方无法满足业主一次性付款要求时,可通过申请该业务垫付购房尾款给业主,后用银行按揭来还款。

02

垫解押款

业主出售房产还有银行按揭余额,无力解押或将买方购房首付款另作它用(如购买新的房产或者经营等用途),可申该业务帮助解押。

03

临时资金周转

个人或者家庭因购房资金短缺,需要临时周转,可通过申请该业务垫付购房资金。

★★★★★
有效规避房产交易风险
国企信誉保证,收费透明,资金监管到位,有效预防交易带来的风险。
★★★★★
品种多,覆盖范围广
适用于垫资购房尾款、垫资解押款、交易垫资周转、拍卖垫资。
★★★★★
产品灵活
利率灵活组合,更节约成本。

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